Er du i Chiang Mai i en uke, booker du på nett og betaler døgnpris.
Er du her i en måned eller mer, gjør du noe helt annet — og forskjellen er stor nok til å merkes på hele reisebudsjettet. Månedsprisen på det samme rommet ligger typisk 40 til 60 prosent under det du ville betalt per natt.
Her er hvordan du får den.
Hvorfor prisen faller så mye
Utleiers regnestykke: en gjest som bor tretti netter gir null tomgang, null renhold mellom hver gjest, null booking-provisjon, og ingen usikkerhet. Det er verdt mye for et hotell i lavsesong.
Bookingportalene tar en betydelig provisjon per booking. Booker du direkte, deler dere den gevinsten.
Lavsesongen fra mai til oktober er dyp i Chiang Mai. Da står mange rom tomme, og forhandlingsrommet er stort.
De tre alternativene
Hotell med månedsrate
Mange mellomklassehoteller i Chiang Mai tar imot langtidsgjester, særlig utenom høysesong.
Du får: daglig eller ukentlig renhold, resepsjon, basseng, ofte frokost.
Du får ikke: kjøkken, og som regel ikke vaskemaskin på rommet.
Pris: fra rundt 9 000–15 000 baht i måneden for noe pent.
Serviceleilighet
Bygget for lengre opphold, med kjøkkenkrok, vaskemaskin og oppholdsrom.
Pris: 12 000–25 000 baht i måneden.
Best for: en til tre måneder, og for deg som vil lage mat.
Vanlig leiekontrakt
Fra tre måneder og oppover er dette klart billigst, men det innebærer depositum, kontrakt og bindingstid.
Se leie leilighet i Chiang Mai.
Slik forhandler du
1. Kom hit først. Book en uke på nett, bo der, og bruk uka på å se på steder fysisk. Priser forhandlet på stedet er alltid bedre enn priser forhandlet på e-post.
2. Snakk med den som bestemmer. Resepsjonisten kan sjelden gi månedspris. Spør etter manager, høflig og med et smil.
3. Spør konkret. «Hva koster dette rommet hvis jeg blir i tretti netter og betaler direkte?» Ikke «har dere rabatt?»
4. Nevn at du betaler forskudd. Én måned forskuddsvis er et sterkt kort.
5. Nevn lengden ærlig. Tre måneder gir bedre pris enn én. Og ikke lov mer enn du holder.
6. Vær hyggelig. Dette er ikke et forhandlingsspill der hard linje lønner seg. Se kulturforskjeller nordmenn bør kjenne.
7. Få det skriftlig. En kort e-post eller melding som bekrefter pris, periode og hva som er inkludert.
Strøm er det store spørsmålet. Døgnpris inkluderer alltid strøm. Månedspris gjør det ofte ikke. Med aircondition på nattestid koster elektrisiteten fort 1 000–2 500 baht i måneden, og betydelig mer i april. Spør eksplisitt: er strøm inkludert, og hvis ikke, hva er prisen per enhet? En «billig» månedspris kan bli dyrere enn en dyrere med alt inkludert.
Hva du bør spørre om
- Er strøm inkludert? Hvis ikke, hva er enhetsprisen?
- Er vann inkludert?
- Er internett inkludert, og hvilken hastighet?
- Hvor ofte er det renhold?
- Er sengetøy og håndklær inkludert i skiftet?
- Kan jeg bruke vaskeriet, og koster det noe?
- Er frokost med?
- Er bassenget åpent hele året? Noen stenger for vedlikehold.
- Kan jeg forlenge måned for måned?
- Hva skjer hvis jeg reiser tidligere?
- Er det parkering til scooter?
- Blir TM30-registreringen gjort? Se 90-dagers rapportering og TM30.
Sesongen avgjør alt
Mai–oktober: best forhandlingsrom. Mange rom står tomme, og du kan få betydelige avslag.
November–februar: høysesong. Månedsrater finnes, men rabatten er mindre, og de beste stedene er fulle. Book i god tid.
Rundt Yi Peng i november, i romjulen og rundt Songkran i april: her går prisene motsatt vei, og enkelte steder tar ikke langtidsgjester i det hele tatt i disse ukene.
Mars–april: rom er lette å få fordi mange reiser bort fra røyken. Til gjengjeld er det den perioden du kanskje ikke vil være her. Se luftkvaliteten i Chiang Mai.
Se beste tid å reise til Chiang Mai.
Hvor du finner langtidsplass
Facebook-gruppene for Chiang Mai er der mest ligger ute, både fra hoteller og private.
Gå og spør. Sykle rundt i et nabolag du liker, gå inn i resepsjoner, og spør om månedspris. Det er fortsatt den mest effektive metoden i denne byen.
Bookingportalene har filtre for lengre opphold, men prisen der er sjelden den beste — bruk dem til å finne stedene, og kontakt direkte.
Meglere er mest relevante fra tre måneder og oppover.
Bydeler for langtidsopphold
Nimman: dyrest, mest sosialt, alt i gangavstand. Se Nimman-guiden.
Gamlebyen: sjarmerende, litt støyende, høy tetthet av besøkende. Se bo i gamlebyen.
Santitham: billigst, mest lokalt, fem minutter fra Nimman.
Chang Khlan og mot elva: rolig, moderne bygg, litt lengre til alt.
Utenfor byen: mer plass, mindre spontanitet. Se bo utenfor sentrum.
Se hvor bør du bo i Chiang Mai.
Ett råd til slutt
Ikke bind deg lenger enn en måned første gang.
Du vet ikke ennå hvor du vil bo i Chiang Mai. Nabolaget som ser perfekt ut på kartet kan vise seg å ha en byggeplass, en hundegjeng eller en bar som spiller til to. Én måned er nok til å finne det ut, og kort nok til at feilen ikke koster noe.
Se booke overnatting i Chiang Mai.
Les videre
Booke overnatting i Chiang Mai — når, hvor og fallgruvene
Når bør du bestille, hva koster det i ulike sesonger, og hva bør du sjekke før du trykker book? Praktisk guide til overnatting i…